«Совместно с региональными органами исполнительной власти, муниципалитетами, филиалом Кадастровой палаты Управлением разработаны «дорожные карты» по реализации закона на территории Тюменской области, – пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Вячеслав Санников. – Закон позволит органам местного самоуправления реализовать мероприятия, целью которых является наполнение ЕГРН актуальными сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов и вовлечения их в гражданский оборот».
Отметим, что ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых был осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также права на которые возникли до 31.01.1998 года, то есть до
вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон №122-ФЗ).
Новый закон не отменяет существующий в настоящее время в действующем законодательстве принцип, согласно которому права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона №122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН и не ограничивает участников гражданского оборота в возможности осуществить государственную регистрацию прав на указанные объекты недвижимости в любой период времени по их усмотрению.
Источник: пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области